Private Club
L'Excellence du
Marché Off-Market.
Une approche confidentielle et structurée de l'investissement immobilier d'exception. La rareté ne s'affiche pas. Elle se déniche.
Nous offrons aux investisseurs et aux fonds un accès privilégié à des actifs exclusifs, traités avec la plus grande discrétion et une rigueur juridique absolue.
Interface confidentielle
Consultez la disponibilité
Aucun bien n'est exposé. Nos actifs ne se révèlent qu'après qualification de votre profil et signature des engagements de confidentialité.
Résultat de la requête
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Les détails ne sont communiqués qu'aux acquéreurs qualifiés. Prenez contact pour initier la procédure.
Solliciter un accèsNotre raison d'être
Combler le vide entre le droit et l'investissement.
Le marché de l'immobilier d'exception, lorsqu'il est traité dans la discrétion du off-market, souffre d'une fragmentation naturelle.
D'un côté, des notaires, avocats et gestionnaires de patrimoine détiennent des actifs rares, confiés par leurs clients, mais dont la commercialisation n'est pas leur vocation première.
De l'autre, des investisseurs et fonds privés disposent des capacités financières, mais peinent à accéder à ces « pépites » faute de réseau étendu.
Arcane est né d'un constat simple : ce fossé entre ces deux mondes fait perdre un temps précieux aux vendeurs et prive les acquéreurs d'opportunités stratégiques.
Votre partenaire exclusif
Un alignement total avec vos intérêts.
Chez Arcane, notre modèle repose sur une conviction forte : on ne peut pas conseiller efficacement un acheteur si l'on est rémunéré pour défendre les intérêts d'un vendeur. Nous devenons votre bras armé, votre consultant dédié, engagé à vos côtés pour sécuriser et optimiser votre investissement.
Recherche sur-mesure
Cartographie de votre cahier des charges et activation de notre réseau confidentiel d'apporteurs.
Due Diligence rigoureuse
Audit juridique, technique, fiscal et patrimonial. Nous traquons l'invisible.
Logistique & Négociation
Structuration de l'offre, orchestration des intervenants, négociation tactique.
Suivi jusqu'au Closing
Accompagnement notarial, financement, signature. Vous n'achetez pas un bien, vous achetez une certitude.
Notaires · Avocats · Gestionnaires
Un partenariat fondé sur la discrétion et l'efficacité.
Vous gérez des actifs d'exception ? Arcane devient votre prolongement commercial.
Discrétion totale
Aucune diffusion publique. Vos actifs restent invisibles du marché traditionnel et ne circulent qu'au sein de notre cercle qualifié.
Sérénité administrative
Nous assumons l'intégralité de la commercialisation. Vous conservez votre rôle de conseil et préservez la relation client.
Mandats robustes
Collaboration encadrée par des mandats d'apporteur d'affaires juridiquement structurés. Transparence et traçabilité.
Family offices · Notaires · Avocats · Propriétaires
Accédez à votre portail confidentiel.
Complétez votre fiche, transmettez un actif off-market et suivez votre lien d'affiliation. Traitement strictement confidentiel.
Se connecter au portailPartenaire — Rachat de créances
NPL Analyst · Espagne
L'acquisition de créances hypothécaires décotées.
Issu d'un groupe ayant négocié plusieurs centaines de biens immobiliers en saisies bancaires en Espagne depuis 2012, BancoAlto identifie, valorise et acquiert des portefeuilles NPL/REO auprès des banques espagnoles pour le compte d'investisseurs qualifiés.
Marché NPL espagnol
Plusieurs milliards d'euros de portefeuilles NPL/REO issus de la crise 2008-2014, encore détenus par BBVA, Santander, CaixaBank, Sabadell, Bankinter.
Décotes significatives
Acquisition de créances hypothécaires avec 30 à 50 % de décote sur la GBV, selon la qualité du dossier et le type d'actif.
Sorties multiples
Payoff, Dación en Pago, Subasta, Credit-Bid, vente assistée. Délais de 3 semaines à 36 mois selon la voie choisie.
Processus d'acquisition en 5 étapes
Sourcing & Data Room
Identification des créances disponibles, analyse préliminaire (localisation, GBV, typologie).
Due diligence
Vérification registre foncier, analyse charges et hypothèques, inspection physique, revue contentieux.
Valorisation & offre
Calcul AIMV, modélisation cashflows, détermination décote, offre écrite.
Négociation
Négociation prix, procédure anti-blanchiment (KYC).
Closing & transfert
Signature, paiement, inscription au registre foncier.
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Les opportunités privées,
une fois par mois.
Un courrier sobre, sans bruit, réservé à un cercle restreint. Désinscription en un clic.
Prise de contact sécurisée
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Toute prise de contact est traitée en stricte confidentialité. Nos équipes reviennent vers vous sous 48 heures pour qualifier votre profil et organiser un premier échange.
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